India Tak Membangun Gedung-gedung Pencakar Langit, Kenapa?
- ANTARA FOTO/Ahmad Subaidi
VIVA Edukasi – Kali ini VIVA akan menguak alasan mengapa India tidak membangun gedung-gedung pencakar langit di negaranya.
Umumnya banyak negara yang membangun gedung-gedung tinggi baik sebagai negara ikonik maupun sebagai kawasan bisnis. Jika melihat negara India ini bisa saja tidak berlaku. Sebab, di negara padat penduduk ini gedung pencakar langit hanya ditemui di daerah Mumbai saja dengan jumlah yang sedikit.
Detik detik penghancuran dua gedung pencakar langit di India
- Reuters TV
Tentu ini jauh berbeda dengan kawasan New York atau Hong Kong yang tampak gedung-gedung tinggi yang saling bersaing. Bagi para traveler ini menjadi hal unik yang tak banyak diketahui.
Lantas kenapa India tak membangun gedung-gedung pencakar langit di negaranya? Simak penjelasannya yang dirangkum dari The B1M dan Bloomberg.
Perlu diketahui, tak ada pembangunan gedung pencakar langit di India berhubungan dengan aturan mengelola kepadatan.
Negara tersebut diketahui mempertimbangkan kesehatan dan keselamatan untuk pembatasan ini. Ini juga menjadi upaya untuk mengurangi jumlah orang yang tinggal di satu wilayah dan mengendalikan skala pembangunan yang luas.
Pada 1991, dalam upaya untuk membatasi konstruksi baru dan mencegah masuknya migran, Mumbai memperkenalkan Indeks ruang lantai (FSI) hanya 1,3 meter.
Pertumbuhan horizontal di Mumbai terbatas lantaran lokasi geografisnya di sebuah pulau, tetapi FSI yang rendah membatasinya lebih jauh lagi.
Gedung pencakar langit.
- U-Report
Baru pada 2022 Mumbai melonggarkan pembatasan. Meski hanya sedikit, sekarang FSI berkisar antara 2,5 dan 5 meter tergantung pada lokasi tepatnya. Kota-kota lain di seluruh India memiliki angka yang sama atau bahkan lebih rendah.
Sayangnya aturan yang ada justru berdampak besar pada negara. Sebab memengaruhi perkembangan infrastruktur yang ada di era modern ini.
Bagi para perencana kota, pertumbuhan populasi India terutama di kota-kota besar tidak akan melambat dalam waktu dekat, dan biaya real estate akan terus meningkat seiring berkurangnya ruang.
Tetapi jika negara itu membangun secara vertikal, dan berinvestasi lebih banyak dalam infrastrukturnya, maka krisis perumahan perkotaannya dapat teratasi.
Itulah alasan kenapa India tak membangun gedung-gedung pencakar langit yang kini menuai kontra.
