Pandemi Belum Berakhir, Begini Tips Investasi Apartemen untuk Pemula
- Istimewa
VIVA – Properti masih jadi pilihan untuk investasi meski saat ini masih pandemi. Salah satu alasannya karena harga instrumen investasi saat pandemi lebih murah. Namun, saat dijual lagi nilainya bisa lebih tinggi.
Salah satu investasi yang bisa jadi pilihan adalah properti jenis apartemen. Properti hunian vertikal itu dianggap masih jadi pilihan cermat dan menjanjikan untuk market profesional muda lantaran keunggulan hunian strategis dan kelengkapan fasilitas.
Bagi Anda yang berminat investasi apartemen di tengah pandemi, berikut ada beberapa tips yang mungkin bisa dilakukan.
Tentukan Lokasi yang Strategis
Lokasi pemilihan apartemen sebaiknya pilih yang di area atau akses strategis. Lokasi ini bisa seperti dekat area perkantoran, rumah sakit, pusat perbelanjaan, pusat pendidikan hingga tak jauh dari jalur transportasi massa seperti KRL dan MRT.
Tentukan Target Pembeli/Penyewa
Selanjutnya bisa ancang-ancang menentukan target pembeli dan penyewa. Untuk langkah ini harus cermat karena mesti segmen pasar dengan kemampuan daya beli yang baik.
Pikirkan Harga Jual atau Sewa Sewajarnya
Untuk tips satu ini juga mesti jadi perhatian agar jangan mematok harga jual atau sewa terlalu tinggi. Namun, juga jangan pasang harga jual atau sewa yang terlalu murah. Acuannya mesti mengikuti harga pasaran.
Nah, bicara apartemen yang punya fasilitas lengkap diprediksi bisa mendorong minat seseorang untuk membeli. Sebab, fasilitas lengkap sangat mempengaruhi harga jual apartemen.
Terkait itu, untuk memancing minat pasar, saat ini banyak pengembang yang berlomba-lomba menawarkan program promosi produk apartemennya. Beberapa program mereka tawarkan mulai kemudahan cara pembayaran down payment atau uang muka, serta cicilan ringan hingga hadiah langsung.
Salah satu apartemen itu seperti apartemen SQ Rés yang dikembangkan pengembang PT Intiland Development Tbk. Apartemen ini punya program menarik yaitu 'Double Fortune'. Dengan promo ini, setiap calon pembeli bisa mendapatkan berbagai hadiah menarik.
Dengan lokasi strategis di Jalan RA Kartini, Cilandak Barat, TB Simatupang Jakarta Selatan, apartemen SQ Rés sangat cocok dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan.
Salah satu faktor yang bisa jadi pertimbangan karena apartemen SQ Rés punya lokasinya yang berdekatan dengan berbagai simpul transportasi umum. Misalnya berjarak hanya 500 meter dari Stasiun MRT Fatmawati. Pun, hanya 600 meter dari Stasiun MRT Lebak Bulus.
Selain itu, apartemen ini juga berdekatan dengan Tol JORR 2. Pun, hunian vertikal ini adalah bagian dari proyek mixed-use South Quarter dengan keberadaan gedung perkantoran dan area komersial SQ Dome.
Untuk diketahui, SQ Rés dibangun sebanyak 2 tower dengan ketinggian mencapai 21 lantai. Dari dua tower tersebut, pihak pengembang menyediakan sebanyak 700 unit apartemen dengan tipe unit yang beragam, mulai dari studio (30 sqm), 1BR (36 sqm & 45 sqm), 1+1BR (60 sqm), 2BR (86sqm & 93 sqm), dual key (117 sqm). Adapun harga satu unit apartemen SQ Rés dijual mulai dari Rp1,1 miliar.
