Komplek Vila Baru di Lembang Dibanderol Miliaran per Unit
- Dokumentasi Mutraland
VIVA.co.id – Pengembang properti Multraland Group menggarap proyek vila dan resort senilai Rp140 miliar di Lembang, Bandung, Jawa Barat. Properti tersebut yang diberi nama The Qubix Resort & Villas, dikembangkan untuk memenuhi tingginya permintaan akan investasi dan kebutuhan hunian para wisatawan di daerah tersebut.
Direktur Utama Multraland Group, Indrawan Christian Budiman, seperti dikutip dari keterangan resminya, Minggu 29 Januari 2017, mengungkapkan, berdasar hasil survei yang dilakukan, ada lebih dari 100 ribu wisatawan yang berkunjung ke Bandung Barat setiap minggunya dan vila-vila di Lembang, hampir semua full book setiap weekend-nya. Selain itu, sudah tidak ada suplai vila baru lebih dari 10 tahun.
The Qubix Resort & Villas nantinya akan dibangun di atas lahan seluas dua hektare di daerah tersebut. Sebanya 68 unit vila akan dibangun, dengan dua varian, yakni Tetra Villa (59 unit) dengan tipe Standard dan Master (optional) dan Hexa Villa (sembilan unit).
Untuk Tetra Villa yang dipasarkan dengan kisaran harga mulai dari Rp1,7 miliar, dengan memiliki luas tanah (LT) 115 – 185 meter persegi dan luas bangunan (LB) Standard 114 m2 dan Master 126 m2. Sedangkan Hexa Villa, berdimensi LT 180–300 m2 dan LB 212 m2 dipasarkan dengan kisaran harga mulai dari Rp2,5 miliar.
Cara pembayarannya pun bisa disesuaikan dengan keinginan pembeli. Bisa dengan cash keras, cash bertahap 36 kali, dan menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Kompleks vila ini mempunyai tujuh keunggulan yakni, terdapat club house di bagian tengah komplek yang langsung terhubung dengan jalan masuk komplek, keamanan 24 jam, dan terdapat area bermain anak (children playground).
Kemudian, kawasan vila tersebut memiliki pemandangan alam yang indah karena berada di dataran tinggi, lokasi yang strategis dan premium, atau hanya lima menit ke Dusun Bambu dan Curug Cimahi, 10 menit ke Kampung Daun, dan 15 menit ke Farmhouse. Di area vila itu, juga menyediakan rental & estate management, dan sangat bagus untuk dijadikan investasi karena jumlah unit yang ditawarkan sangat terbatas.
Dari sisi arsitektur, The Qubix Resort & Villas berbentuk kubus-kubus. Sehingga, tampil beda, unik, modern alami dan sangat menarik. Komplek vila yang berada di dataran tinggi sangat sejuk, dan alami, sehingga konsep awal didesain mengacu kepada apa yang disediakan alam.
Lebih lanjut dijabarkan, komplek vila ditata dalam delapan blok terpisah, menyerupai delapan kelopak bunga edelweiss dengan club house berada di bagian tengah dan langsung terhubung dengan jalan masuk komplek. Masing-masing vila didesain dengan konsep rumah pohon yang modern sehingga terlihat tumbuh secara alami dan menyatu dengan alam sekitar.
"Target pasar yang akan dibidik adalah segmen kelas premium dengan kisaran umur 40 tahun ke atas. Dengan melihat pangsa pasar dan minat customer terhadap vila, yang memang The Qubix merupakan satu-satunya proyek vila di Lembang, maka kami menargetkan bisa menjual secara keseluruhan blok The Qubix ini pada pertengahan tahun 2017," kata Indrawan
Indrawan juga mengatakan, pembangunan proyek The Qubix Resort & Villas diperkirakan selesai dalam 24 bulan.
"Menurut survei yang telah kami lakukan, rata-rata sewa kamar villa di Lembang dengan tiga kamar tidur adalah Rp1,5– 2,5 jutaan dan empat kamar tidur sekitar Rp2,5–3 jutaan. The Qubix Resort & Villas memiliki potensi Pasif Income hingga Rp200 juta dan keuntungan investasi sampai 12 persen. Maka sangatlah realistis jika dikatakan The Qubix adalah Great Investment." tambahnya.
Sementara itu, Rosehida Rachmat Dewi, chief operating officer PROJEK, mobile apps berbasis Android dan IOS bidang pemasaran properti yang menjadi koordinator pemasaran The Qubix Resort & Villas mengatakan, dalam pemasaran proyek The Qubix Resort & Villas, dibantu oleh tujuh master franchise agen properti terkemuka di Indonesia yang terdiri dari Century21, ERA, Harcourts, LJ Hooker, PROMEX, Ray White, dan RE/MAX. (asp)
