Aturan LTV Belum Terasa Dorong Kinerja KPR

Selasa, 8 September 2015 - 14:33 WIB

Oleh :

Raden Jihad Akbar,

Pemerintah Diminta Beri Kemudahan Izin Investasi

Sumber :

VIVAnews/Muhamad Solihin

VIVA.co.id

Baca Juga :

Hindari Hal Ini Ketika Beli Rumah Pertama Kali

- PT Ciputra Development Tbk, hingga saat ini belum merasakan dampak dari pelonggaran kebijakan Loan To Value

Baca Juga :

Beli Rumah Impian Meski Penghasilan Terbatas

(LTV), atau

Financing To Value

Baca Juga :

Mekanisme Pasar Kerek Kenaikan Harga Rumah Murah

(FTV), yang diperuntukan untuk uang muka (

Down Payment

/DP) Kredit Pemilikan Rumah dan Kredit Kendaraan Bermotor.

Sebagai informasi, Bank Indonesia beberapa waktu lalu memperlonggar kebijakan LTV hingga mencapai 10 persen, dan berlaku pada Rumah Tapak, Rumah Susun, maupun Rumah Toko/Rumah Kantor, mulai tipe 21 ke bawah hingga tipe 70 ke atas.

Direktur dan Sekretaris Perusahaan Ciputra, Tulus Santoso, Selasa 8 September 2015, mengatakan pihak perbankan saat ini terlihat tidak telalu agresif dalam menyalurkan KPR. Inilah yang membuat pelonggaran LTV tidak terlalu terasa.

"Pengaruh LTV tidak begitu berpengaruh. Ini berjalan (kelonggaaran) cuma bank tidak terlalu agresif saat ini," ujar di Jakarta.

Menurutnya, kendornya kredit perbankan sudah terlihat sejak tahun lalu, dihantui kecemasan meningkatnya Non Performing Loan (NPL), atau kredit macet, karena pelemahan ekonomi telah menggerus daya beli masyarakat.

"Mungkin pihak (perbankan) lihat NPL. Jadi, tidak seagresif saat 2013 dan 2012. Mungkin, meraka lebih fokus ke pembiayaan lain," tuturnya.

Dia berpendapat, BI mengeluarkan aturan ini di waktu yang tepat, bahkan cenderung terlambat. Sebab, dikeluarkan di kala pelemahan ekonomi Indonesia semakin dalam terjadi.

"Saya kira terlambat. Dibuka 10 persen, tetapi bank tidak siap," ujarnya. (asp)

Baca Juga :