Harga Properti di Indonesia Sudah Naik Lagi, Ini Besarannya
- VIVA/Muhamad Solihin
VIVA Bisnis – Harga properti nasional bergerak naik lagi setelah pandemi COVID-19. Hal itu diungkapkan Vice President of Finance 99 Group Indonesia Timothy Alamsyah.
Dia mengatakan, sebelumnya, tren kenaikan harga pada Januari 2020 – Juli 2021 masih landai.
"Namun dari Juli 2021 sampai dengan Juli 2022 harganya sudah lebih naik lagi dan jika kita hitung kenaikan tersebut sudah hampir mencapai 4 persen setiap tahunnya," ujar Timothy dalam seminar daring Indonesia Property Market Review 2022 seperti dikutip Antara, Jakarta, Jumat, 26 Agustus 2022.
Ilustrasi rumah tapak.
- PUPR
Hal ini menandakan animo masyarakat sudah kembali untuk mengiklankan kembali properti miliknya. Hal itu juga merupakan salah satu bukti bahwa Indonesia sudah mulai keluar dari COVID-19.
Masih ada preferensi individu mengiklankan properti rumah sekitar 69,8 persen, tetapi ada juga yang mengiklankan properti tanah sekitar 13,3 persen, apartemen 6,7 persen dan properti lainnya 10,1 persen.
Minat Properti Harga Rp 1 Miliar Mulai Naik
Pameran Properti Kepemilikan Rumah.
- VIVA/Muhamad Solihin
Sedangkan dari segi permintaan, properti dengan harga Rp 1 miliar - Rp 5 miliar mengalami kenaikan porsi minat. Selain itu, semakin sedikit masyarakat yang mencari properti dengan harga rendah atau kurang dari Rp1 miliar.
Kemudian untuk properti dengan harga di atas Rp5 miliar, minat pencariannya masih bervariasi dan bersifat fluktuatif.
Jabodetabek Masih Jadi Pilihan Utama
Ilustrasi Apartemen Mixed-Use.
- Dokumentasi SQ Rés.
Demografi pasar pencari properti turut memperlihatkan perubahan yang menarik. Sebagai daerah pusat ekonomi strategis, kawasan Jabodetabek masih keluar sebagai pilihan utama para pencari properti yang mencari rumah impian, berdasarkan indeks 99 Group yang berasal dari portal utamanya, yakni Rumah123.com.
Berdasarkan statistik 99 Group pada semester I tahun 2022, sebanyak 62 persen pengguna Rumah123.com mencari properti di kawasan Jabodetabek, dengan 31 persen di antaranya fokus di area Jakarta.
Tercatat lokasi populer seperti Jakarta Selatan yang masih jadi incaran konsumen, dengan Tangerang dan Bandung sebagai area paling diminati di luar DKI Jakarta. (Ant)