Selesai Dibangun April 2022, Intip Harga Sewa Kios Baru Pasar Senen

VIVA – PT Jaya Real Property Tbk sedang mengerjakan proyek pembangunan Pasar Senen blok 1 dan blok 2 Jakarta Pusat yang dulu sempat terbakar. Pasar ini sebelumnya juga belum pernah direnovasi sejak 40 tahun yang lalu.

Manajer Pemasaran PT Jaya Real Property, Dodit Herdianto mengatakan, gedung Pasar Senen blok 1 dan blok 2 terdapat enam lantai, dua lantai untuk parkir dan empat lantai untuk pusat perbelanjaan.

"Sudah 40 persen kios disewa dari 2.087 kios," kata Dodit di lokasi, Jakarta Pusat, Rabu, 20 November 2019.

Ia menjelaskan, bahwa harga kios yang disewakan bervariasi mulai dari lantai dasar hingga lantai atas Pasar Senen blok 1 dan blok 2 tersebut. Namun, ukuran rata-rata kios itu enam meter.

"Harga sewa mulai Rp44-130 juta per meter persegi per 20 tahun," ujarnya.

Ia menyebutkan, harga kios Pasar Senen Rp200 jutaan di lantai 3A. Sedangkan, harga sewa di lantai dua berbeda dengan lantai tiga, dan harganya bisa lebih mahal. "Di lantai dua ukurannya sama, harganya Rp50 jutaan dikali enam meter. Jadi satu kiosnya Rp300 jutaan," ujarnya.

Kemudian, kata dia, harga sewa untuk di lantai satu Pasar Senen Rp75 juta per meter, dan untuk di lantai dasar harga sewanya tentu lebih mahal Rp130 juta per meter.

Tentunya, jenis usaha yang akan dipasarkan di Pasar Senen ini beragam mulai dari perlengkapan pakai bekas impor, perlengkapan TNI, dan juga kacamata. "Termasuk kue subuh, kita atur supaya menarik dan jadi kunjungan wisata," ujarnya.

Wakil Direktur Utama PT Jaya Real Property, Yohannes Hengky Wijaya mengatakan, anggaran untuk membangun kembali Pasar Senen yang dulu sempat terbakar menelan anggaran yang cukup besar.

"Investasi ya kira kira Rp900 miliar, pembiayaan dari sewa dari para pedagang ada asuransi karena waktu itu terbakar," kata Hengky di lokasi.

Untuk luas yang akan dibangun mencapai 69.600 meter persegi yang terdiri dari enam lantai. "Selesainya pembangunan April 2022," katanya.