Mengapa Kenaikan Harga Properti Jakarta dan Bali Tertinggi di Dunia
Jumat, 8 Maret 2013 - 07:53 WIB
Sumber :
- VIVAnews/Fernando Randy
VIVAnews -
Riset Knight Frank terbaru menunjukkan dua kota di Indonesia, Jakarta dan Bali, tercatat mengalami sepanjang 2012. Ada dua penyebab utama melonjaknya harga rata-rata properti di Indonesia.
Senior Manager Research Knight Frank Indonesia, Hasan Pamudji menjelaskan penyebab pertama adalah terbatasnya suplai tanah di Jakarta dan Bali, sedangkan permintaan untuk bangunan properti baru sangat tinggi.
"Kita lihat tanah masih ada yang kosong namun terbatas karena tidak bisa dikembangkan dan tidak digunakan. Ini membuat harga tanah menjadi mahal di tengah permintaan tinggi," katanya saat dihubungi
VIVAnews
, Kamis 7 Maret 2013.
Lonjakan harga properti di Jakarta dan Bali didominasi oleh properti kelas atas di daerah-daerah elit seperti Kelapa Gading, Pondok Indah, Menteng, kawasan jalan Brawijaya, dan jalan Sriwijaya.
"Daerah elit sudah padat, tidak bisa dikembangkan lagi," katanya.
Pertumbuhan kawasan elit, katanya, tidak seimbang dengan tumbuhnya kelas menengah Indonesia yang subur. Jumlah orang kaya Indonesia diperkirakan berlipat pada 2020 mendatang.
Baca Juga :
Lonjakan harga properti di dua kota Indonesia ini mengalahkan berbagai kota-kota elit lainnya seperti Dubai yang melonjak 20 persen, Miami, melonjak 19,5 persen dan Sao Paulo sebesar 14 persen.